点赞!不动产登记便民服务再升级

2019-04-16 07:45:02 财富1399

近期

是什么事情让杭先生如此感叹?

看看这组对比数据就明白了

以杭先生办理的不动产过户手续为例

以前

要“往返跑”四趟

一个流程走下来至少要一周时间

现在

整个手续在一个窗口就能当场办结

只要跑一趟

不到半天时间就能办完

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厂房仓储转让当场办结

从跑四次到跑一次

按照上海市要求,闵行区房管局在深入推进不动产登记服务改革, 大幅缩减办理环节(由4个减少到2个)、减少办理时间(由最长40天减少到5天)的同时,出台了一批富有闵行特色的“升级版”举措,而“针对企业间转让工业仓库的不动产转移登记开通绿色通道,争取当日办结”便是其中之一。

杭先生说,交易办理提速,让我们企业在经营时可以更快地回笼资金,投入到下一步发展中去,也帮助我们节约了时间成本。

闵行区房地产交易中心聚焦厂房、仓储转移业务受理模式的改革,精简办理环节、大幅压缩出证时限,在办证大厅一楼东区专设厂房、仓储受理窗口,一次性完成 受理、缴税、缴费和发证工作,实现厂房、仓储类转移业务0.5个工作日办结并发证。

除了在办理流程、办理时间的“软件”上增加效率外,闵行区房地产交易中心在硬件上也下了一番苦功夫。

不动产登记信息又推查询新模式

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无需排队,即时自助

4月1日起,区房地产交易中心二楼的两台——上海市不动产登记自助查询系统正式投入使用。

房地产权利人可通过提供身份证件、人脸识别,查询本人名下在全市已经登记的房地产基本信息。

而权利人以外的其他人可以根据房屋的坐落地址,查询该套房屋的产调信息,包括是否存在抵押、查封、是否存在共有人,是否有预告登记或异议登记等可能影响房屋交易的情况。

如何查询?

自助查询终端通过读取居民身份证信息和人脸识别验证查询人的身份。

房东带好本人身份证房客带好本人身份证

查询信息能立即打印,并作为像“无房证明”这样的相关凭证使用。

△查询信息能进行打印

此外,作为优化营商环境升级版又一动作,闵行区房地产交易中心将前置服务延伸至了各大中介平台,现场提供免费签约身份认证服务,同步完成窗口预受理工作。

经认证的不动产出售方及买受方,后续无需本人到场即可通过中介递交材料办证,方便群众、提高办事效率。

注:本文内容来源闵行发布

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