别再被开发商给骗了,刚需异地买房,这些问题要提前弄明白

2019-02-14 18:45:26 财富1399

随着越来越多年轻人选择离开家乡到更好的城市去发展,在买房定居时候伴随着的也是很多事项自己并不了解,关于异地购房时候的一些事项还是需要注意的。

所在城市当时的政策如何是第一个需要你去了解清楚的,大多数城市房价都跟当地的市场行情、具体相关政策是紧密联系的,并不是按照你出生所在城市去考量,还需考虑的因素还有国家的宏观政策,通过这些因素的综合考虑来对所要购买楼房的所在地区进行定位,这样能够让心底有个预算,也防止被某些开发商给骗了。

其次楼盘本身的合法性是需要重视的一点,房子的证件齐全与否以及它的背景都是在确定买房之前的必备考虑因素,这块区域未来的发展情况也应当注意自己了解清楚,不要随意跟风听从。

一般来说五证的全部到齐是在往后能够非常顺利办好相关程序的必要条件,房屋的产权证也和这个联系密切。这对于一般买房的人们来说就已经非常重要了,别说是异地购房的人们。

看房时候对于开发商或者一些销售人员提供观看的楼房资料、楼房样板以及他们当时给你们的口头承诺,都需要用理性正确的眼光去看待,不要轻易被带走自己的思考思维,没有书面保证或者盖章承诺的事情都不要轻易相信,这是异地买房人们最容易被忽悠的地方。

在自己需要的情况下,可以对现场进行录视频或者拍照,以便回去考虑时候能够慎重选择,能够被允许的条件下,去实地进行深入的了解研究更为有保障,但是这并不是每处房源都能够被参观,最多只有模型给你观赏。

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房子周边的环境和楼房小区的格局非常重要,这些都能够让你真实地看到采光方面还是风口位置是怎么样的,这些在模型上并不能够看到和测量到。毕竟房子的购买对于整个家庭来说并不是小事,生活的质量都和周边的医院设施或者交通环境非常有关系,这些是买房过程中需要重点考虑的。

异地买房的这方面更需要慎重,这和在自己家乡购买并不一样,离家那么远的地方购买,买到好的房源是重中之重的大事。

最后一个是在签订合同时候需要特别关注的,详细研究合同的每一句是前提,这是常识,包括到时需要签订的各类协议,里面的条款内容也不能懈怠不看,保证内容的真实和准确、责任承担所涉及的内容都应看清,这是为了日后的麻烦能够少一点,更容易处理一点。

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